1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
芦屋市
24.9万円/㎡
前年比-22.4%
芦屋山ノ手アーバンライフ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩19分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,563万円
23.8万円/㎡
862
1,330
1,797
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,797万円
20.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月31日
芦屋山ノ手アーバンライフ
1,280万円（19.5万円/㎡）/ 7階 / 65.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,280万円 | 19.5万円 | 7階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,548万円 | 23.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,558万円 | 23.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,588万円 | 24.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 20.8万円 | 7階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,400万円 | 21.3万円 | 7階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,890万円 | 28.8万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,990万円 | 30.3万円 | 6階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,890万円 | 29.0万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 30.5万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,450万円 | 17.0万円 | 1階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 980万円 | 16.1万円 | 4階 | 60.84㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/02/23 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/22 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/13 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.75㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/16 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 980万円 | 15.1万円 | 65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/11 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/28 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/21 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,499万円 | 23.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/27 | シーサイドコーポ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、芦屋市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は芦屋市の平均と比較して21.7%割安です。